Quels avantages pour une maison neuve avec la loi Duflot ?

Vous passez le cap de l’achat d’une maison neuve ou de la construction ? Question défiscalisation, quels avantages pouvez-vous avoir ? La loi Duflot, précédant la loi Pinel, vous est expliquée par Les Maisons Cardinal, constructeur de maison.

Défiscaliser quand on achète une maison neuve

Avec la loi Duflot, vous pouvez défiscaliser. Cette loi mise en place le 1^er janvier 2013 a pour but d’inciter à l’investissement locatif. Elle vous permet d’obtenir sous certaines conditions une réduction d’impôt de 18 % du prix de revient de l’achat immobilier ou de la construction.

Des conditions sont nécessaires pour bénéficier de cette réduction :

• Vous devez louer votre bien pendant un minimum de 9 ans ;
• Il n’est pas possible d’acheter plus de deux logements par an en bénéficiant de cette loi ;
• Le logement doit être la résidence principale du locataire ;
• Un plafond est fixé par cette loi et ne doit par conséquent pas être dépassé.

Cette loi a depuis été remplacée par la loi Pinel, qui s’inscrit dans le même but, avec des conditions et avantages différents.

La loi Duflot et ses avantages initiaux

La loi Duflot vous permet également de louer votre bien à votre famille si toutefois ce membre de votre famille n’entre pas dans la composition de votre foyer fiscal. Cet habitat vous donne l’avantage de pouvoir préparer sa retraite avec un investissement. Il vous fait ainsi un complément de vie non négligeable.

La loi Pinel, son remplaçant, vous permet de bénéficier des mêmes droits lors d’un achat ou de la construction d’un bien à but locatif. Les Maisons Cardinal, constructeur de maison individuelle, vous guide dans votre démarche d’achat d’un logement locatif. Les Maisons Cardinal vous fournissent tous les conseils d’un professionnel sur les avantages que vous pouvez avoir, en fonction de votre projet.